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一半成都买房人 买到一个“假成都”

2019-11-11 10:14:30
有一天,老刘对我说,“我很羡慕早一批在成都买房的人,他们可以买到二环,三环内,我来成都太晚了,只能买到五环。”04你无法否认的是,新一届成都买房人,越买越远,越买越外面。这些地方,虽冠以“成都”之名,

01

巴中人刘一年前决定在成都买房,以便“住在大城市”。在中介的劝说下,他以“石膏菜在天府新区发展良好”为由买下了石膏菜签订合同后,刘神气活现地走着。当他在巴中遇到村民时,他会大声吹牛:“我在成都买了一栋房子,我来自成都。”直到有一天,别人告诉他,石高属于仁寿,仁寿属于眉山,眉山不是成都。

从那以后,他变得沉默了。

更令人担忧的还在后面。

如果你想带你的儿子去成都,刘会提前检查天气。因为“这两个地方的气候不同”。

如果你从成都回来,地铁会停在科学城车站,“你什么时候离开车站由你决定。”

他总是问业主地铁什么时候能见度高。邻居劝他不要问。邻居小张说,当1号线修复到澳大利亚堪培拉时,它可能会在途中通过高能见度。

顺便说一句,这个小张每天6点起床,去天府三街上班,往返要70公里。但是刘认为小张并不担心,因为小张是梅山人。"塔瓦很放松,至少每天都可以回家。"

一天,刘对我说,“我羡慕一群早先在成都买房子的人。他们可以买二环路,而在三环路内,我来成都太迟了,只能买五环路。”

“爸爸,这是六环路!”一旁的儿子立即纠正了他。

刘老师沉默了,眼泪从他的眼睛里流了出来。

刘认为,在成都买房后,生活就是“去太古里、惜春路、宽寨胡同和东郊记忆”。结果是“去炒茶,大林,兴隆,白沙”。

这和他想象的有点不同。

02

高新区,天府二街,在一个小区域。"我来到成都,但住在深圳。"李安挑动了兵哥豌豆杂面,指着窗外的一排排办公楼说道。

李昂是从深圳腾讯调到成都腾讯的员工,俗称荣朴。

他说,来到成都后,他感到困惑:为什么这个(高新区)也在成都,但它完全不同于“网上描述的成都”。

根据互联网,成都以其缓慢的生活而闻名。这里上班族的步行速度“目测不低于10公里/小时”

在网上,成都到处都是快餐店,但这里的餐馆比其他地方更高档。"我已经吃了很多次了,还没找到一只苍蝇。"

据互联网报道,成都有3000年的历史,但这里最古老的建筑中海蓝天建于2004年。

据互联网报道,成都人喜欢在何铭茶馆喝咖啡,但这里的人更喜欢在星巴克喝拿铁。

据互联网报道,成都人的特朗普“非常擅长演奏”,他们的普通话“非常标准”。

“成都怎么样?”他皱起眉头。

我告诉他网上提到的成都是三环路以内的成都,三环路以内的成都,也就是网上提到的成都。

他听了,没有说话,只是低着头,猛嗦一句兵哥豌豆杂面。

03

成都人周吉最近买了一栋房子,搬到了温江市。周记的女朋友也住在成都,他们的关系非常亲密。它就像天空和荒地一样美好,就像大海干涸和岩石碎裂一样美好。

但是他们已经半年没见面了。

原因很简单。她的女朋友住在华阳。

他认为这没什么,爱情应该有距离,距离产生美。

但是他和他的朋友之间的距离并不美。

每次我在李群看到程侯的一个朋友@他:“下班后,李太古乐、莱佛士、万向市、九眼桥,选一个。”

他会说,“我选择家。”

他说,从温江到市中心的往返旅行将“用尽他所有的力量,清空他的全身”。此外,他通常是最晚到达和最早离开的,尤其是不聪明的人。“像我们这样生活在卫星城市的人不是生活在城市的边缘,而是生活在社会的边缘。”

他经常听到父母说他过去很慢,交通也很慢。成都很小,城市也很小。他的父亲住在东城区,他骑着凤凰牌自行车,10分钟内就可以去他母亲的西城区。现在他只能通过互联网坠入爱河。

平日,他不时会收到父母的微信:“姚儿,你去成都很久了,或者我们去温江看你很久了。”

他严肃地问我,“温江不是成都吗?你为什么要分开说?”

我说,这是个好问题。

04

你不能否认成都的新一代买家正在购买越来越多的东西。

不是他们喜欢住得很远,而是他们别无选择。

这背后是残酷的房地产形势:

根据芮力的数据,从两年前开始,成都新房的主要供应区域,前四名是宜欣湖、天府新区、杜英和青白江,或者五环或者六环。

三环路内的选择可以说是“几乎不存在”。如果你想强行购买,你可能会买两种房子:一种是你不重视的二手房,另一种是你买不起的新豪宅,比如d10、绿城超明、西牌环华,每轮门槛400-500万元。在三环路内,房地产的两级分割是前所未有的。

因此,新一代买家只能告别三环路,远而不近。

距离不仅仅是通勤距离,还包括离城市核心资源(如教育、医疗和商业)的距离,以及离社交圈的距离,就像刘和周济的遭遇一样。

距离“真正的成都”,主城区最好的生活,成都最纯正的品味和这座城市最典型的魅力,远非如李安的处境那样令人享受。

当新城市、新区、卫星城和新兴产业成为当前发展的主流时,意味着我们熟悉的成都和熟悉的生活正在逐渐远去。

此外,如果你犹豫一下,你会住得更远。俗话说得好:“成华小姐是一张大脸,金沙小姐是郫县。”

今天,成都的城市格局仍然越来越大,翻越龙泉山,向六环路扩展。

这样,将会有更多不熟悉的板块和更多“闻所未闻”的地方闯入我们的视野。

虽然这些地方被称为“成都”,但主要城市缺乏配套设施。成都是无味的,成都的生活很难找到。更像是“成都的行政理念”。

几年后,新一代买家会产生强烈的幻觉。

-“我住在成都,但我似乎不在成都。”

……

我们只能直接出去吗?

我们只能住在“少成都”吗?

市中心真的没有地方了吗?

一切都有裂痕。这就是光进来的地方。

这盏灯出现在成都古老的传说建设路。

05

是的,它不是三环路、二环路、一环路和五环路。泛建设路板块距离太古里直线只有3公里。成都最珍贵的“内环部分”童森锦衣出现了。

通森金艺项目的效果图位于市中心绝版。童森金怡把“内环生活体验”还给成都人。

什么是“内环生活体验?”

-走路很方便,一切都很成熟,享受深入骨髓,舒适无可替代。

穿着拖鞋出门,路边密密麻麻的空气中到处是商店、食物和火锅。小街道上的烟花,小巷里的街头感觉,老社区里的人情味,慵懒的生活条件...最成都的生活样品,最快乐的气氛,都在这里停留。

离同森金怡不远,美食的打卡处:繁忙的建筑巷,也是城市中心的特权:太古城里,建筑路,东郊记忆,万翔。所有这些主要城市的明星商业圈都在步行或短途公交范围内(1.5公里)。购物、消费、购物、社交、家庭聚会都可以在短时间内解决。

汤臣锦逸在十分钟内到达太古巷。

放学后回家接孩子。从成华小学、石狮中学(初中)到武乐中学,成华区已经在这里建立了最成熟、最优质的12年制教育体系。

距离成都人欢笑的新华公园成华小学不到300米,这里已经成为你的后花园。此外,还有成化公园、沙河公园和抚河活水公园,周围是喝茶、逗鸟、徒步旅行、带孩子、下棋和打牌娱乐...闲暇生活就在这一刻上演。

与森津驿旁边的公园相比:三环路外的新华公园(Xinhua park),市中心的交通极其便利:去主城区的任何地方,公交车、高架路、地铁、共享自行车,以及数十种出行方式都被安排和组合在一起。你可以坐在任何你想出去的地方。

此外,因为它位于“市中心”,东南和西北的距离大致相同。(百度地图显示,该项目需要10分钟到达市中心,25分钟到达城市西部,20分钟到达城市南部,15分钟到达城市北部)。因此,如果你上班前多睡一会儿,下班后早点回家,你的幸福会更大。

通森金艺旁边的交通枢纽:如果二环高架路回到家,那就是另一个“舒适”的境界;

走进20米宽的海港式公园大门,充满东方文化意境的风雨长廊映入眼帘。200㎡阳光游泳池和300㎡蜿蜒的水景相互辉映,形成以变景为主题的分层中庭景观。

虽然市中心的土地很小,但通森仍然给居民留下了一个精致的花园,使回家的过程成为充满仪式感的“微游”,创造了一种“专属”体验。

走到单元楼前时,同森金艺花园效果图(游泳池部分)会发现,每栋楼都设计有一层架空结构,高度高达5.2m,并设有四大主题俱乐部,包括儿童书吧、瑜伽室、青年和老年人运动健身区、会客厅等。在这里,你可以看到家庭成员有他们自己的需求并且很快乐。

此外,500平方米的孟桐公园是由小业主特别定制的:交互式创意墙、有趣的诱导柱和多功能地形区域都是可用的。这一次,托木森把公园搬进了社区。

通森金艺景观效果图(500㎡孟桐世界)

进入房间后,还有更多惊喜:270度大玻璃窗和天幕阳台,将室内格局与室外世界无缝连接。由于周围的房子相对较小,你的视野通畅,马平川。

想象一下,有一天晚上,你和你的家人站在阳台上,抬起眼睛,向远处望去。繁华的霓虹灯映入成都市中心的眼帘。这时,339突然爆发出灿烂的烟花,像一阵幸福的红晕一样映在全家人的脸上。

汤臣金艺视野模拟你的孩子问你,“为什么这么晚了,窗外的灯还亮着?”。

你说,“因为这是市中心。”

汤臣金艺视野仿真图

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